GS Bacares Iberia adquiere el hotel Nômade Temple de Madrid por 105 M€

GS Bacares Iberia, S.L. ha formalizado la adquisición del hotel Nômade Temple de Madrid, vendido por la sociedad Hotei Properties Group Socimi, en una operación cerrada por 105 M€ fijos, más un earn-out de hasta 10 M€ adicionales.

Datos de la operación: precio total, 105 M€ · precio por habitación, 1.129.032 € · precio por metro cuadrado, en torno a 16.181 €/m² (sobre ~6.489 m² construidos) · 93 habitaciones.

Partes: comprador, GS Bacares Iberia, S.L. · vendedor, Hotei Properties Group Socimi.

Histórico: en 2022, cuando operaba como Iberostar Las Letras Gran Vía con 109 habitaciones, el activo fue adquirido por Millenium Hospitality Real Estate (SOCIMI) —la misma sociedad que, tras su cambio de nombre el 30 de junio de 2025, vende ahora como Hotei Properties Group Socimi— por 70 M€ (642.202 € por habitación). El edificio data de 1915 y su última reforma se realizó en 2026.

Lectura: esta operación sitúa al Nômade Temple en el segmento alto del mercado hotelero de Madrid, con 1.129.032 € por habitación. La adquisición consolida el interés institucional por activos singulares en la capital, aportando un activo de alto valor al portfolio de GS Bacares Iberia. HotelVALORA, como plataforma de inteligencia y valoración de inversión hotelera, observa a diario las transacciones para mantener actualizada la información del sector.

Fuente: Hosteltur.