GS Bacares Iberia acquisisce l'hotel Nômade Temple di Madrid per 105 M€

GS Bacares Iberia, S.L. ha formalizzato l'acquisizione dell'hotel Nômade Temple di Madrid, ceduto dalla società Hotei Properties Group Socimi, nell'ambito di un'operazione chiusa per 105 M€ fissi, oltre a un earn-out fino a 10 M€ addizionali.

Dati dell'operazione: prezzo totale, 105 M€ · prezzo per camera, 1.129.032 € · prezzo per metro quadro, circa 16.181 €/m² (su ~6.489 m² costruiti) · 93 camere.

Parti: acquirente, GS Bacares Iberia, S.L. · venditore, Hotei Properties Group Socimi.

Storico: nel 2022, quando operava come Iberostar Las Letras Gran Vía con 109 camere, l'asset era stato acquistato da Millenium Hospitality Real Estate (SOCIMI) — la stessa società che, a seguito del cambio di denominazione del 30 giugno 2025, vende ora come Hotei Properties Group Socimi — per 70 M€. L'edificio risale al 1915; la sua ultima ristrutturazione è del 2026.

Analisi: l'operazione posiziona il Nômade Temple nella fascia alta del mercato alberghiero di Madrid in termini di investimento per chiave, superando il milione di euro per camera e consolidando l'interesse istituzionale verso asset di pregio nella capitale.