GS Bacares Iberia acquiert l'hôtel Nômade Temple de Madrid pour 105 M€

GS Bacares Iberia, S.L. a officialisé l'acquisition de l'hôtel Nômade Temple de Madrid, vendu par la société Hotei Properties Group Socimi, lors d'une opération conclue pour 105 M€ fixes, plus un earn-out pouvant atteindre 10 M€ supplémentaires.

Données de l'opération: prix total, 105 M€ · prix par chambre, 1.129.032 € · prix par mètre carré, environ 16.181 €/m² (sur ~6.489 m² construits) · 93 chambres.

Parties: acheteur, GS Bacares Iberia, S.L. · vendeur, Hotei Properties Group Socimi.

Historique: en 2022, alors qu'il opérait sous le nom d'Iberostar Las Letras Gran Vía avec 109 chambres, l'actif a été acquis par Millenium Hospitality Real Estate (SOCIMI) —la même société qui, après son changement de nom le 30 juin 2025, vend maintenant sous le nom de Hotei Properties Group Socimi— pour 70 M€. Le bâtiment date de 1915; sa dernière rénovation est de 2026.

Lecture: l'opération positionne le Nômade Temple dans le segment haut du marché hôtelier de Madrid en termes d'investissement par clé, dépassant le million d'euros par chambre et consolidant l'intérêt institutionnel pour les actifs singuliers dans la capitale.