GS Bacares Iberia erwirbt Hotel Nômade Temple in Madrid für 105 M€

GS Bacares Iberia, S.L. hat den Erwerb des Hotels Nômade Temple in Madrid formalisiert, das von der Gesellschaft Hotei Properties Group Socimi verkauft wurde, im Rahmen einer Transaktion über feste 105 M€ zuzüglich eines Earn-Outs von bis zu 10 M€.

Datos de la operación: precio total, 105 M€ · precio por habitación, 1.129.032 € · precio por metro cuadrado, en torno a 16.181 €/m² (sobre ~6.489 m² construidos) · 93 habitaciones.

Partes: comprador, GS Bacares Iberia, S.L. · vendedor, Hotei Properties Group Socimi.

Histórico: En 2022, Millenium Hospitality Real Estate (SOCIMI) adquirió el activo por 70 M€ (752.688 €/llave sobre 93 habitaciones). El edificio data de 1915, su última reforma es de 2026.

Transaktionsdaten: Gesamtpreis, 105 M€ · Preis pro Zimmer, 1.129.032 € · Preis pro Quadratmeter, rund 16.181 €/m² (bei ~6.489 m² Bruttogrundfläche) · 93 Zimmer.

Beteiligte Parteien: Käufer, GS Bacares Iberia, S.L. · Verkäufer, Hotei Properties Group Socimi.

Historie: Im Jahr 2022, als die Immobilie mit 109 Zimmern als Iberostar Las Letras Gran Vía betrieben wurde, wurde das Objekt von Millenium Hospitality Real Estate (SOCIMI) – derselben Gesellschaft, die nach ihrer Namensänderung am 30. Juni 2025 nun als Hotei Properties Group Socimi verkauft – für 70 M€ erworben. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1915; die letzte Renovierung erfolgte 2026.

Einordnung: Die Transaktion positioniert das Nômade Temple gemessen an der Investition pro Schlüssel im obersten Segment des Madrider Hotelmarktes, übersteigt eine Million Euro pro Zimmer und festigt das institutionelle Interesse an herausragenden Trophäenobjekten in der Hauptstadt.