GS Bacares Iberia adquire o hotel Nômade Temple de Madrid por 105 M€

GS Bacares Iberia, S.L. formalizou a aquisição do hotel Nômade Temple de Madrid, vendido pela sociedade Hotei Properties Group Socimi, numa operação fechada por 105 M€ fixos, mais um earn-out de até 10 M€ adicionais.

Dados da operação: preço total, 105 M€ · preço por quarto, 1.129.032 € · preço por metro quadrado, cerca de 16.181 €/m² (sobre ~6.489 m² construídos) · 93 quartos.

Partes: comprador, GS Bacares Iberia, S.L. · vendedor, Hotei Properties Group Socimi.

Histórico: em 2022, quando operava como Iberostar Las Letras Gran Vía com 109 quartos, o ativo foi adquirido pela Millenium Hospitality Real Estate (SOCIMI) —a mesma sociedade que, após a sua mudança de nome em 30 de junho de 2025, vende agora como Hotei Properties Group Socimi— por 70 M€. O edifício data de 1915; a sua última reforma é de 2026.

Leitura: a operação posiciona o Nômade Temple no segmento alto do mercado hoteleiro de Madrid em termos de investimento por chave, superando o milhão de euros por quarto e consolidando o interesse institucional por ativos singulares na capital.