Sandra Ortega compra el Radisson Blu Edwardian Hampshire de Londres por 142 M€ (1.118.110 € por habitación)

Sandra Ortega, a través de su vehículo de inversión Ferrado UK (filial de Rosp Corunna), ha comprado el Radisson Blu Edwardian Hampshire Hotel de Leicester Square, en Londres, por 121,3 millones de libras, más de 142 M€ al cambio (1.118.110 € por habitación). La operación se cerró a finales de marzo: Ferrado UK adquirió el 100 % del capital de Leicester Sq Opco Limited.

Datos de la operación: precio total, 142 M€ (121,3 M£) · precio por habitación, 1.118.110 € · 127 habitaciones.

Partes: comprador, Sandra Ortega (a través de Rosp Corunna y Ferrado UK) · vendedor, Starwood Capital Group · asesores, CBRE (financiero) y CMS (jurídico).

Histórico y evolución de la valoración: el hotel formaba parte de la cartera de diez hoteles Radisson Blu Edwardian de Londres, con 2.053 habitaciones, que Edwardian Group vendió a Starwood Capital Group en enero de 2024 por 800 M£ (930 M€), una media de 452.996 € por habitación para toda la cartera. Con la venta a Ferrado UK por 142 M€ (1.118.110 € por habitación), este activo de Leicester Square se paga a casi 2,5 veces aquella media por habitación. En 2024 facturó 14,2 M£ (16,6 M€), con un resultado de explotación de 4,2 M£ (5 M€).

Lectura: la compra lleva a Sandra Ortega a uno de los enclaves hoteleros más transitados de Londres, con un activo de tamaño medio, rentable y con una ubicación difícil de replicar, y confirma el atractivo del centro de Londres para el capital patrimonial español. HotelVALORA, como plataforma de inteligencia y valoración de inversión hotelera, observa a diario las transacciones para mantener actualizada la información del sector.

Fuentes: Brains RE y PropertyEU.